” Năm 2016 đánh dấu sự thành công vượt bậc của Khang Điền. Với các sản phẩm chất lượng như: Melosa Garden, Merita, Jamila,.. đều được khách hàng đặt mua hết trong ngày mở bán. Là sản phẩm thứ 3 trong năm nay, Dự án Rosita Garden được kỳ vọng tiếp tục thành công như các dự án trước. Với diện tích hơn 3 hecta, bao gồm 118 căn nhà phố và shophouse, Rosita Garden là một khu dân cư Compound, an ninh 24/7 và là một cộng đồng sống văn minh “
- Tên dự án: Rosita Garden Khang Điền ( Tên cũ dự án Gia Phước Khang Điền)
- Vị trí: Đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9 ( Cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m).
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Gia Phước ( Khang Điền nắm 99,9 % cổ phần)
- Đơn vị xây dựng: Coteccons
- Diện tích: 3,05 hecta
- Sản phẩm: 118 nhà phố liên kế bao gồm 13 căn shophouse mặt tiền đường 30m
- 13 căn Shophouse 6×22,8×22..
- 105 Nhà phố liên kế: 5×17, 5×18, 5×20, 5×23, 6×22, 8×22,…
- Bàn giao: 1 trệt 2 lầu, Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Tình trạng pháp lý: Sổ hồng từng căn, sở hữu ổn định lâu dài
- Tiến độ dự án: Xây dựng cuối năm 2016. Dự kiến Tháng 6/2017 hoàn thành móng
PHỐI CẢNH DỰ ÁN
VỊ TRÍ DỰ ÁN ROSITA KHANG ĐIỀN
Dự án Rosita Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM (Cách đường Nguyễn Duy Trinh khoảng 500m). Vị trí dự án Rosita Garden được đánh giá là khá thuận tiện trong việc di chuyển tới các khu vực lân cận. Dự án Rosita cách xoay Phú Hữu khoảng 1,5km, từ đây cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 2, trung tâm thành phố, khu Công nghệ cao, Phú Mỹ Hưng và các tỉnh Miền Đông,..
- Chỉ mất 10 về Khu đô thị Thủ Thiêm thông qua Đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Mai Chí Thọ
- Chỉ mất 15 phút về Trung tâm Quận 1 thông qua Đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm
- Khoảng 15 phút về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong ( nay là Võ Chí Công) – Cầu Phú Mỹ- Nguyễn Linh
- Và dự án cũng gần các Khu Đô thị Nam Rạch Chiếc, Lake View, Palm City, Himlam – Bình An…..
MẶT BẰNG DỰ ÁN ROSITA GARDEN
Dự án Nhà phố Rosita Khang Điền được chia làm 4 phân khu chính, bao gồm Block A, B, C và D. Có 4 khu công viên cây xanh, 6 tuyến đường. Trong đó, mặt tiền dự án đường 990 có diện tích 30m, đường nội bộ dự án có chiều rộng từ 12-14 mét. Dự án bao gồm 118 căn nhà phố liên kế, trong đó có 13 căn shophouse thuộc Block B, mặt tiền đường 990. diện tích 6×22.3 và 8×22.3m. Còn lại 105 căn nhà phố liên kế với diện tích 5×17,5×18,5×20,5×23,…
BẢNG GIÁ VÀ CSBH DỰ ÁN ROSITA GARDEN
Ngoài ra, nếu tách phần xây dựng và diện tích đất chúng ta sẽ thấy được giá trị thực sự của căn nhà. Nhà phố 5x17m, có diện tích đất là 85m2, diện tích xây dựng 165 m2. Với mức giá xây dựng trên thị trường là 4 – 4,5tr/m2 sàn. Dự án được xây dựng bởi nhà thầu lớn, chất lượng tốt nên giá sẽ cao hơn chút. Vì vậy, chi phí cho xây dựng khoảng 750tr. Giá trị miếng đất là 2,45 tỷ tương đương với 28tr/m2. Hiện tại đất nền nhỏ lẻ tại phường Phú Hữu có giá từ 24 – 25tr/m2. Tuy nhiên, cư dân Rosita Khang Điền được thừa hưởng rất nhiều tiện ích, an ninh 24/7, môi trường sống tốt, cộng đồng dân cư văn minh. Vì vậy, Rosita Garden là một khoản đầu tư tốt cho gia đình bạn.
ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Là sản phẩm thứ 3 trong năm nay của Khang Điền, Dự án Rosita Garden được thừa hưởng rất nhiều lợi thế từ các dự án Khang Điền đã triển khai thành công từ năm 2016 và đầu năm nay. Những ưu điểm mà dự án Rosita Khang Điền:
- Phát triển bởi thương hiệu uy tín: Khang Điền là thương hiệu phát triển nhà phố hàng đầu khu Đông Sài Gòn
- Vị trí Phường Phú Hữu được đánh giá là khá tốt, thuận tiện về giao thông khi dễ dàng kết nối về Khu đô thị Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng. Nơi đây tập trung khá nhiều các dự án nhà phố Compound như: Melosa Garden, Park Residence, River Park, Villa Park, Lucasta,…
- Lượng giao dịch nhà phố liên kế và biệt thự tăng trưởng rất tốt trong thời gian qua. Góp phần sự thành công trong việc mở bán dự án Rosita Khang Điền
- Hạ tầng Khu Đông đang hoàn thiện. Đến cuối năm nay hoàn thành xong vòng Xoay Mỹ Thủy, và trong thời gian tới khép kín được Vành Đai 2,… Giúp giá BĐS tại khu Đông gia tăng nhanh chóng…
Vì vậy, lựa chọn Dự án nhà phố Rosita Garden là cách đầu tư hiệu quả trong tương lai